El nuevo programa de blanqueo de activos convierte al mercado inmobiliario en una excelente alternativa de inversión y regularización de capitales. ¡Te contamos cómo podés sumarte!
Para quienes buscan adquirir propiedades, los préstamos hipotecarios hoy vuelven a ofrecer financiamiento con tasas atractivas y plazos accesibles. Además, gracias a las facilidades del nuevo programa de blanqueo, podés regularizar bienes y dinero en efectivo (pesos o moneda extranjera). ¡Hacelo cuanto antes!
Los préstamos hipotecarios en dólares permiten financiar hasta el 80% del valor de la propiedad en hasta 30 años con UVA + 5 al 6,5%. Este tipo de alternativa es especialmente atractivo para aquellos que buscan adquirir un inmueble en una zona de crecimiento como Puerto Madryn.
Primera o segunda vivienda… ¡cada vez más cerca! Un ejemplo claro de cómo funcionan estos préstamos es el siguiente: para un monto de USD 100.000, con una tasa de cambio a $1.300, las cuotas mensuales resultantes son accesibles y competitivas en comparación con otras opciones del mercado. La simulación financiera muestra que es posible adquirir una propiedad con este valor y cuotas distribuidas de manera cómoda (similares al valor de un alquiler mensual).
Cuenta Especial de Regularización de Activos (CERA)
No solo se trata de elegir un buen plan hipotecario; el programa de blanqueo de activos vigente en 2024, conocido como Cuenta Especial de Regularización de Activos (CERA), brinda una oportunidad única para regularizar bienes en pesos, dólares o euros, permitiendo que estos se transfieran entre cuentas especiales, se puede retirar el efectivo desde octubre 2024. Este programa, que en principio se lanzó hasta el 30 de septiembre de 2024, permite a los titulares de cuentas CERA realizar operaciones como pagos de VEP especiales, inversiones en instrumentos financieros autorizados por el Ministerio de Economía o transferencias a otras cuentas especiales, todo sin la aplicación de retenciones fiscales si el monto es menor a 100 mil dólares o de un 5% si es mayor a ese monto, pudiendo retirar el efectivo o transferirlo a otra cuenta a partir de octubre 2024.
Esto convierte a la CERA en una herramienta estratégica no solo para blanquear activos, sino también para aprovechar los beneficios fiscales que ofrece el programa. A partir del 1 de octubre de 2024, el uso de estos fondos estará más flexibilizado, permitiendo realizar transferencias entre cuentas especiales, desafecciones de los fondos o inversiones sin necesidad de retenciones adicionales.
La regularización de activos es un paso clave para aquellos que buscan poner sus finanzas en orden y maximizar el valor de sus bienes. Además, al hacerlo a través de la cuenta CERA de BBVA, el proceso se simplifica, ofreciendo seguridad y transparencia en cada paso.
Puerto Madryn se ha convertido en un destino altamente atractivo para inversiones inmobiliarias, tanto por su crecimiento económico como por su proyección turística. El desarrollo de infraestructura y la demanda de propiedades frente al mar hacen que adquirir un inmueble en esta zona sea una decisión acertada para quienes buscan capitalizar en un mercado en constante expansión.
En Surwal, estamos listos para asesorarte en cada paso del proceso, desde la elección de la propiedad ideal hasta el acceso a financiamiento a través de los préstamos hipotecarios de BBVA y la regularización de tus activos con CERA.
No dejes pasar esta oportunidad única de aprovechar las ventajas que 2024 tiene para ofrecer. Contactanos hoy y comenzá a hacer realidad el sueño de vivir en Puerto Madryn.
